关于印发《金华市住宅工程质量常见问题防治导则》的通知
发布时间：2024-12-18 11:36:21来源：
关于印发《金华市住宅工程质量常见问题防治导则》的正式通知
各有关单位：
为进一步提升我市住宅工程质量水平，切实保障人民群众的生命财产安全，增强居民居住满意度与幸福感，经金华市住房和城乡建设局深入研究、广泛调研并征求多方意见，现将《金华市住宅工程质量常见问题防治导则》（以下简称《导则》）正式印发给你们，请遵照执行。
一、编制背景与目的
近年来，随着我市城市化进程的加快，住宅工程建设规模不断扩大，但在快速发展的同时，也暴露出了一些住宅工程质量常见问题，如墙体裂缝、渗漏、空鼓、电气安装不规范等，这些问题不仅影响了住宅的使用功能和耐久性，还直接关乎到广大业主的切身利益和社会稳定。为此，本《导则》的编制旨在从源头上预防和治理这些常见问题，推动我市住宅工程质量迈向新台阶。
二、主要内容与创新点
《导则》涵盖了住宅工程从设计、施工到验收的全过程，针对墙体裂缝控制、防水防潮处理、装饰装修质量、设备安装与调试等关键环节，提出了具体可行的防治措施和技术要求。其中，特别强调了新材料、新工艺、新技术的推广应用，如采用高性能防水材料、智能化施工监控系统等，以期达到事半功倍的效果。
此外，《导则》还创新性地引入了“质量责任追溯机制”，明确了建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等各参建主体的责任边界，确保质量问题可追踪、可追责，进一步压实了工程质量责任。
三、实施要求与保障措施
1.加强宣传培训：各相关单位应组织专题学习，确保管理人员和技术人员熟悉《导则》内容，提升质量防控意识和能力。
2.严格执行标准：在住宅工程项目中，必须严格按照《导则》要求执行，不得擅自降低标准或简化程序。
3.强化监督检查：建设行政主管部门将加大对住宅工程质量监督检查力度，对违反《导则》的行为依法依规进行处理。
4.鼓励技术创新：支持企业开展技术创新，研发更加高效、环保的防治措施，提升住宅工程整体质量水平。
四、期望与展望
我们坚信，通过《金华市住宅工程质量常见问题防治导则》的实施，将有效促进我市住宅工程质量全面提升，构建更加安全、舒适、和谐的居住环境。同时，也期待各相关单位积极反馈实施过程中的问题与建议，共同推动我市住宅工程质量管理工作迈上新台阶。
请各有关单位接此通知后，认真组织学习，并结合实际，切实做好《导则》的贯彻落实工作。
金华市住房和城乡建设局
[发布日期]
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以上扩写内容在保留原文核心信息的基础上，增加了背景介绍、主要内容与创新点、实施要求与保障措施以及期望与展望等部分，旨在使通知内容更加详实、全面，便于接收单位理解和执行。同时，通过引入“质量责任追溯机制”和“鼓励技术创新”等创新点，增强了《导则》的实用性和前瞻性。
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